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供暖管道改造在老旧小区,物业法规定的费用分摊是怎样的?

吴亮律师2025-07-17桐庐离婚律师

供暖管道改造费用,老旧小区一般不向用户收取。依据《住宅专项维修资金管理办法》,相关设施维修费不由住户承担。若物业违规收费,可能导致居民权益受损,影响社区和谐。
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供暖管道改造费用分摊,常见处理是财政与供热单位分担。具体选择需依据地方政策,如北京模式为财政与供热单位各担50%。
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管道改造费用不用户承担。具体操作:1.查询地方政策明确分摊比例;2.若政策未明确,与物业、供热单位协商;3.协商不成,可诉诸法律,引用《住宅专项维修资金管理办法》维权。

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